固定資産税・都市計画税ガイド

固定資産税は、３年に１回、評価替えを行います。

固定資産税は「適正な時価」を課税標準として課税されるものです。そのため、本来であれば毎年度評価替えを行い、これによって得られる「適正な時価」をもとに課税を行うべきところですが、毎年度評価を見直すことは実務上不可能であり、徴税コストを最小に抑えること等から、土地と家屋については原則として３年間評価を据え置く制度＝「３年毎に評価額を見直す制度」となっています。